Коттеджный посёлок
в европейском стиле
«Олимпийский»

в 13-ти минутах от Астраханского Кремля

Коттеджный посёлок
в европейском стиле
«Олимпийский»

в 13-ти минутах от Астраханского Кремля

Карта посёлка

планировки

Дом типа А3

116,6 м2, одноэтажный

Этот вариант дома очень уютный и светлый за счёт витражного остекления.
Продуманные смарт-планировки позволяют использовать каждый метр дома и участка максимально эффективно.  
Этот коттедж также имеет удобную геометрию дома, что позволяет реализовать любой дизайн интерьера. 

Дом типа В3

149 м2, двухэтажный 

Дом обладает большой кухней в 27,2м2 плавно переходящей в гостиную 27,9м2,
что составляет более 55м2 пространства: тут можно встречать гостей,
устраивать вечеринки или просто домашние посиделки;
Тремя спальными комнатами: 19,4м2, 13,9м2 и 13,2м2;
Холлом в 9,2м2; Двумя сан. узлами в 2,3м2 и 12,3м2 (на втором этаже);
Террасой в 7,6м2, а также балконом 6,9м2 (на втором этаже);
Бойлерной 3,1м2 и коридором 5,8м2.

Дом типа В3

149 м2, двухэтажный 

Дом обладает большой кухней в 27,2м2 плавно переходящей в гостиную 27,9м2,
что составляет более 55м2 пространства: тут можно встречать гостей,
устраивать вечеринки или просто домашние посиделки;
Тремя спальными комнатами: 19,4м2, 13,9м2 и 13,2м2;
Холлом в 9,2м2; Двумя сан. узлами в 2,3м2 и 12,3м2 (на втором этаже);
Террасой в 7,6м2, а также балконом 6,9м2 (на втором этаже);
Бойлерной 3,1м2 и коридором 5,8м2.

Дом типа В3

149 м2, двухэтажный 

Дом обладает большой кухней в 27,2м2 плавно переходящей в гостиную 27,9м2,
что составляет более 55м2 пространства: тут можно встречать гостей,
устраивать вечеринки или просто домашние посиделки;
Тремя спальными комнатами: 19,4м2, 13,9м2 и 13,2м2;
Холлом в 9,2м2; Двумя сан. узлами в 2,3м2 и 12,3м2 (на втором этаже);
Террасой в 7,6м2, а также балконом 6,9м2 (на втором этаже);
Бойлерной 3,1м2 и коридором 5,8м2.

ДОМ типа С3

172,5 м2, двухэтажный

Дом обладает просторной кухней-гостиной 36,8м2:
тут можно встречать гостей, устраивать вечеринки или просто
домашние посиделки.
Тремя спальными комнатами на втором этаже: 19,9м2, 16,7м2 и 15,5м2
со встроенными гардеробными комнатами (каждая);
Отдельной комнатой на 1-м этаже 19,9м2;
Гостевой комнатой 2,73м2;
Прихожей 9,6м2;
Холлом 4,3м2, 6,5м2;
Двумя сан. узлами 15,5м2 и 2,3м2;
Террасой 10м2

ДОМ типа С3

172,5 м2, двухэтажный

Дом обладает просторной кухней-гостиной 36,8м2:
тут можно встречать гостей, устраивать вечеринки или просто
домашние посиделки.
Тремя спальными комнатами на втором этаже: 19,9м2, 16,7м2 и 15,5м2
со встроенными гардеробными комнатами (каждая);
Отдельной комнатой на 1-м этаже 19,9м2;
Гостевой комнатой 2,73м2;
Прихожей 9,6м2;
Холлом 4,3м2, 6,5м2;
Двумя сан. узлами 15,5м2 и 2,3м2;
Террасой 10м2

О посёлке

Посёлок в европейском стиле «Олимпийский», состоит из 62 коттеджей комфорт-класса
и находится в 13 минутах от Астраханского Кремля (7 км.) Дома строятся из кирпича
и керамзитных блоков с использованием современных теплоизоляционных материалов,
что позволяет сберегать тепло зимой, а прохладу летом.

АСФАЛЬТ ДО ДОМА И ТРОТУАРЫ

Для чистоты и удобства всех жителей поселка

детская и спортивная площадки

Игровая и спортивная площадки для активного отдыха и детских игр в безопасном месте

БЕЗОПАСНОСТЬ

Периметр посёлка полностью огорожен и находится под охраной.

ИНФРАСТРУКТУРА

В шаговой доступности находятся: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Магнит Косметик»; автозаправка, аптека, детский сад,
банкомат "Сбербанк ПАО».

ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ И АВТОПОЛИВ

Ландшафтный дизайн улицы с автоматическим поливом будут ежедневно радовать своей свежестью

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА


ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

повышенной прочности
с использованием цемента марки 250, подушка фундамента 60-80, цоколь 40-60

КРОВЛЯ

прочная металлочерепица Supermonterey Texture VK
толщиной 0,5 мм: надёжная защита на десятилетия.

профиль EXPROF EXPERTA

Шестикамерная система Experta эффективна для сохранения энергии, звукоизоляции, безопасности (защита от взломов).

СТЕНА КИРПИЧНАЯ

керамзит повышенной прочности, утеплитель пенопласт 6 см, облицовка Маркинский кирпич влагостойкий с повышенной износоустойчивостью

КРЫША

трехслойный утеплитель Knauf, лес "Зелёнка", обработанные в биохимии: «Антиплесень», «Антижук»
и «Антипожар»

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

Гипсовая штукатурка Volma, маяк штукатурный Knauf: выровненные
и подготовленные под покраску
или оклейку обоями

коттеджи сдаются с готовым ремонтом

Отопление

Теплый пол по всей площади дома.
Итальянский газовый двух-контурный котёл Baxi-24. Батареи.

Пол ламинат

Пол

 Ламинат 32-й серий (8 мм.)

Потолок: бесшовный натяжной.

Потолок

Потолок: бесшовный натяжной.

Окна

Двухкамерные стеклопакеты с бронзовым солнцезащитным фильтром на фасадной части.

ПОДГОТОВКА ПОД САН. ТЕХНИКУ

Подготовка всех коммуникаций для лёгкой установки сан. техники.

Стены

Выровнены под маяки и отшлифованы, подготовлены под покраску или оклейку обоев.

Земля

 Каждый коттедж обладает собственным земельным участком 5-8 соток (ИЖС)

Карта

если вы оставите свой номер,
МЫ перезвоним 

АДРЕС Астраханская Область,
Приволжский Район,
Село Осыпной Бугор,
Олимпийская Улица